2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%
XEBEC高井戸PlusR
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分
2012年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 25.47㎡の場合
相場
2,851万円
112.0万円/㎡
1,704
2,469
3,234
3,999
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,234万円
96.9万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
XEBEC高井戸PlusR
2,780万円（109.1万円/㎡）/ 2階 / 25.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 109.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 2,880万円 | 113.1万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 101.8万円 | 5階 | 23.37㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は104.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/27 | エクセレントシティ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,980万円 | 96.6万円 | 30.86㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 103.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,590万円 | 90.4万円 | 28.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/25 | ビバリーホームズ高井戸III 杉並区下高井戸五丁目 | 八幡山駅9分 | 2,280万円 | 87.6万円 | 26.03㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2021/03/08 | グランドコンシェルジュ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,350万円 | 89.5万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/29 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークロッジ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/26 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 2,000万円 | 95.4万円 | 20.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルーブル久我山弐番館 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴァレッシア桜上水駅前シティ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅2分 | 2,600万円 | 127.5万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェニックス永福町弐番館 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 2,790万円 | 94.7万円 | 29.46㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺イースト 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,580万円 | 124.1万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/30 | AXAS下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 2,300万円 | 104.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | ARANCIA方南町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,600万円 | 83.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 21戸 | |
| 2025/05/12 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | アランシア方南町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,950万円 | 102.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,330万円 | 115.3万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,410万円 | 121.0万円 | 19.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/14 | フュージョナル西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 88.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/30 | ブライズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 2,890万円 | 112.8万円 | 25.61㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 2,050万円 | 103.8万円 | 19.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,700万円 | 106.0万円 | 25.46㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
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